Conviértete en dueño | Proceso de compra Torre Colibrí

Conviértete en dueño

¿Cómo convertirse en Dueño?

Paso a paso seguro

Para que tomes decisiones informadas, detallamos el proceso completo, con generalidades y pasos:

Acompañamiento Financiero para futuros dueños:

Desde el primer paso hasta el día en que recibas las llaves de tu hogar, en Torre Colibrí cuentas con asesoría personalizada y respaldo institucional. Nuestro compromiso es acompañarte en cada etapa del proceso.

Respaldo fiduciario y bancario:

Fiduciaria Alianza: garante de confianza y transparencia en la administración de los recursos.

Respaldo fiduciario y bancario:

Banco Constructor: Davivienda, con toda la experiencia y solidez en el sector.

Respaldo fiduciario y bancario:

Bancos aliados: Banco de Bogotá, BBVA, Fondo Nacional del Ahorro (FNA), La Hipotecaria y Credifamilia.

Respaldo fiduciario y bancario:

También recibimos recursos de Caja Honor, cooperativas y diferentes fondos, todos vigilados por la Superfinanciera.

Ley de Vivienda – Marco de confianza

Desde el año 2021 está en vigencia la Ley 2079, conocida como la Ley de Vivienda y Hábitat, que constituye una política de Estado para promover ciudades más ordenadas y garantizar el derecho a una vivienda y un hábitat dignos en Colombia, tanto en lo rural como en lo urbano.

Capacidad de endeudamiento:

En el sector financiero, la regla es clara: un hogar puede destinar hasta el 40 % de sus ingresos mensuales debidamente soportados para el pago de crédito hipotecario o leasing habitacional. Este marco asegura que cada familia adquiera su vivienda dentro de un esquema responsable y sostenible.

En Torre Colibrí no solo eliges un lugar para vivir, eliges la tranquilidad de estar acompañado y respaldado en todo el proceso.

Proceso de compra

Camino a tu vivienda

Con esta guía, el proceso es transparente y seguro. Nuestros asesores te acompañarán de principio a fin para que tu esfuerzo se convierta en hogar.

Visita nuestra sala de ventas o solicita información virtual en www.torrecolibri.com . Recibirás asesoría personalizada y acompañamiento durante el proceso de preaprobado para iniciar tu camino hacia la vivienda propia.

Primer contacto

Agenda tu visita a la sala de ventas para recorrer el apartamento modelo, descubrir sus espacios, conocer todos los detalles del proyecto y sentir la experiencia de cómo podría ser tu nuevo hogar en Torre Colibrí.

Conoce tu futuro hogar

Validamos la disponibilidad del apartamento que deseas. Realizas la separación con Fiduciaria Alianza, firmas los documentos y entregas tus soportes: certificado laboral, de ahorros y de cesantías.

Separación del inmueble

Formaliza tu compromiso con la firma de la promesa de compraventa, el documento que asegura tu nuevo hogar y te acerca un paso más a hacerlo realidad con total confianza y acompañamiento profesional.

Promesa de compraventa

Avanzamos contigo en la escrituración, la gestión con bancos, la aplicación de subsidios y los gastos notariales, garantizando que cada paso del proceso se cumpla con respaldo y transparencia.

Legalización y trámites

Con este paso formalizas legalmente la propiedad de tu vivienda. Este documento oficial certifica la compra y te brinda la seguridad jurídica que respalda tu inversión en Torre Colibrí.

Firma de la escritura pública

Se realiza el desembolso del crédito de vivienda aprobado, permitiendo culminar el proceso financiero y avanzar hacia la entrega de tu nuevo hogar con el respaldo de la entidad correspondiente.

Desembolso del crédito (si aplica)

Recibes las llaves de tu nuevo hogar en Torre Colibrí, culminando el proceso con la alegría de ver cumplido tu sueño y comenzar una nueva etapa en un espacio hecho para celebrar la vida.

Entrega del inmueble

Subsidios y financiación

Apoyos para tu compra

Torre Colibrí es VIS y acepta el Subsidio de Caja de Compensación:

Beneficios VIS

Ingresos 0–2 SMMLV:

30 SMMLV ($42 705 000 COP).

Ingresos >2–4 SMMLV

20 SMMLV ($28 470 000 COP).

Las viviendas VIP tienen un tope de 90 SMMLV ($128 115 000 COP) y las VIS hasta 150 SMMLV ($213 525 000 COP), con topes de 135 SMMLV ($192 172 500 COP) en municipios específicos.

Historias e inspiración

Celebrar es posible

Conoce las historias de cómo se convirtieron en dueños las personas que vivirán en Torre Colibrí y demás Torres de Reserva del Turpial, cómo gestionaron sus subsidios, préstamos, cuáles son sus sueños y como construyeron su futuro hasta llegar aquí. Estas historias son la mejor prueba de que el progreso se disfruta más cuando se comparte.